PREGUNTA.-Desearía saber si dentro de la cuota de la comunidad es obligatorio pagar todos losgastos según el coeficiente de participación de cada vivienda. Yaque lo veo injusto porque en nuestra comunidad hay estudios que pagan 49 euros al mes yotros que pagamos 130 euros al mes y tienen estos servicios a un precio irrisorio.
En estacuota estan incluidos los gastos como: conserje, jardineros, piscina, padel,limpieza, mantenimientos... Me gustaría saber si es obligatorio pagar todos estosgastos según coeficiente o hay algunos que deben/pueden pagarse a partes iguales.
RESPUESTA. Cada propietario tiene la obligación de contribuir con arreglo ala cuota de participación fijada en el título, es decir, en su escritura, o a lo especialmenteestablecido en junta.
En este sentido es importantísimo consultar la escriturade división horizontal del Edificio por si contuviese algún tipode normativa comunitaria específica, en cuanto a la forma de contribucióna dichos gastos, ya que en determinado grupo o capítulo de gastos puedeestablecerse en la escritura de división una forma de contribucióndistinta a la de la cuota de participación (por ejemplo por partes iguales).
F. Brotons Baldó. Administrador de fincas
Temas vinculados: cuotas de Comunidad según coeficientesde participación; Distribución de gastos. Coeficientes y cuotas.
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